L’hypothèque

Lors de la mise en place d’un prêt immobilier pour l’achat principalement d’un logement  en l’état futur d’achèvement ou du financement d’un projet de construction d’une maison individuelle sur un terrain, l’hypothèque est une sureté réelle qui garantie au Banquier en cas de défaillance de l’Emprunteur un remboursement de sa créance sur le prix de vente du logement sur lequel cette garantie a été enregistrée par le Notaire.

Globalement le coût d’une hypothèque est de l’ordre de 2 % du montant du prêt.

Cette garantie traditionnelle est certainement la plus chère mais s’avère incontournable dans le cas par exemple ou l’on ne peut pas obtenir l’intervention d’une société de cautionnement pour  l’achat  d’un bien immobilier en cours de construction, le financement de travaux immobiliers ou le rachat d’un prêt immobilier existant.