La modulation des échéances est une option complémentaire qui n’est pas offerte par tous les établissements bancaires.
Elle vous permet de revoir à la hausse ou à la baisse le montant de votre échéance principale et vous offre ainsi la possibilité :
- de réduire le cout de votre prêt et sa durée lorsque vous augmentez votre échéance.
- d’anticiper un coup dur de la vie en réduisant votre échéance mensuelle de façon temporaire ; la réduction de l’échéance entrainant automatiquement un allongement de la durée du prêt.
Cette caractéristique de fonctionnement est indiquée contractuellement dans votre offre de prêt.
Elle n’est utilisable en général qu’une fois par an à la date d’anniversaire du prêt. Il faut donc être organisé et prévoyant mais elle présente un réel avantage.
La modulation peut se réaliser jusqu’à hauteur de 10 à 30% à la Hausse ou à la Baisse selon les contrats.
Enfin, ATTENTION, certains prêts présentant un montage financier particulier (Paliers, Lissages, Différés,…) entrainent la perte de cette option de modulation.